Hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um die Buchung einer Finca, Ferienwohnung oder Villa auf Mallorca. Wenn Ihre Frage nicht dabei ist, kontaktieren Sie uns gerne direkt — wir beraten Sie persönlich.
Zuletzt aktualisiert: Mai 2026
Die Buchung erfolgt in drei Schritten: Sie wählen eine Finca auf unserer Website aus, senden eine unverbindliche Anfrage über das Kontaktformular und erhalten innerhalb von 24 Stunden eine persönliche Antwort mit Verfügbarkeit und Gesamtpreis. Nach Ihrer Bestätigung schicken wir Ihnen den Mietvertrag und die Zahlungsdetails. Mit Eingang der Anzahlung wird die Buchung verbindlich.
Wir antworten in der Regel innerhalb von wenigen Stunden während unserer Geschäftszeiten (Montag bis Sonntag, 8:00 bis 20:00 Uhr). Bei Anfragen außerhalb dieser Zeiten erhalten Sie spätestens am nächsten Morgen eine Rückmeldung. Für eilige Buchungen empfehlen wir den direkten Anruf.
Ja, kurzfristige Buchungen sind möglich, sofern noch Verfügbarkeit besteht — besonders in der Nebensaison von Oktober bis April. In der Hauptsaison (Juni bis August) sind viele Fincas Monate im Voraus ausgebucht. Wir empfehlen daher, mindestens 4 bis 6 Wochen im Voraus anzufragen.
Wir akzeptieren Banküberweisung (SEPA), Kreditkarte und PayPal. Üblich sind eine Anzahlung von 25 bis 30 Prozent bei Buchung und die Restzahlung 6 bis 8 Wochen vor Anreise. Bei kurzfristigen Buchungen ist der Gesamtbetrag direkt fällig.
Die Stornierungsbedingungen variieren je nach Finca und Saison und sind im Mietvertrag detailliert geregelt. Üblich ist eine gestaffelte Rückerstattung je nach Stornierungszeitpunkt. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung, besonders bei Buchungen mit hoher Anzahlung.
Eine Reiserücktrittsversicherung ist nicht verpflichtend, aber sehr empfohlen — besonders bei Buchungen mit hoher Anzahlung oder weit im Voraus. Da Mallorca zur EU gehört, deckt die Europäische Krankenversicherungskarte (EHIC) medizinische Notfälle in öffentlichen Einrichtungen ab. Eine zusätzliche Auslandskrankenversicherung mit Rücktransport ist sinnvoll.
Ja, wir bieten auf Wunsch eine Video-Besichtigung per Zoom oder WhatsApp an. So können Sie die Finca virtuell erkunden und alle Fragen direkt klären. Vereinbaren Sie dafür einfach einen Termin über unser Kontaktformular.
Die Preise variieren stark nach Größe, Lage und Saison. Eine Finca für 6 Personen kostet in der Nebensaison etwa 800 bis 1.500 Euro pro Woche, in der Mittelsaison 1.500 bis 3.000 Euro und in der Hauptsaison 3.000 bis 6.000 Euro. Luxus-Villen mit Meerblick und Pool erreichen in der Hauptsaison auch 8.000 Euro pro Woche oder mehr.
Nebensaison ist von November bis Ende März, mit Ausnahme der Weihnachts- und Silvesterfeiertage. Fincas sind dann typischerweise 40 bis 60 Prozent günstiger als in der Hauptsaison. Das Wetter ist mit 12 bis 18 Grad Celsius mild und ideal für Wanderungen, Radtouren und Städtetrips.
Die Hauptsaison auf Mallorca umfasst Juli und August, wenn Schulferien in Deutschland und Spanien sind. Die Fincas sind dann zu Höchstpreisen ausgebucht, oft schon sechs Monate im Voraus. Auch die letzten zwei Juniwochen und die ersten Septemberwochen gelten als Hauptsaison.
Ja, Mallorca Mobility bietet regelmäßig Frühbucherrabatte von bis zu 10 Prozent für Buchungen, die mehrere Monate im Voraus erfolgen. Die Rabatte gelten bevorzugt für die Haupt- und Mittelsaison. Aktuelle Rabattaktionen finden Sie auf den jeweiligen Finca-Seiten.
Endreinigung, Bettwäsche und Handtücher sind bei den meisten unserer Fincas im Preis inbegriffen. Strom, Wasser und Gas werden bei längeren Aufenthalten oder in Wintermonaten manchmal nach Verbrauch abgerechnet — das wird im Angebot transparent ausgewiesen. Eventuelle Kurtaxe (Ecotasa) wird vor Ort separat erhoben.
Ja, üblich ist eine Kaution zwischen 300 und 1.500 Euro, abhängig von Größe und Ausstattung der Finca. Die Kaution wird meist bei Anreise vor Ort hinterlegt und nach Ende des Aufenthalts bei ordnungsgemäßer Übergabe vollständig zurückerstattet. Details stehen im Mietvertrag.
Die günstigsten Monate für eine Mallorca-Reise sind November, Januar, Februar und März. In diesen Monaten finden Sie Fincas mit Rabatten von bis zu 60 Prozent gegenüber dem Sommerpreis. Auch Flüge sind in der Nebensaison oft deutlich günstiger.
In der Nebensaison kann sich Last-Minute lohnen, wenn Vermieter Lücken im Kalender füllen wollen. In der Hauptsaison hingegen ist Last-Minute selten verfügbar und meist nicht günstiger. Generell ist die Frühbuchung die zuverlässigere Strategie.
Die Bucht von Alcúdia und Pollença im Nordosten gelten als besonders familienfreundlich, mit langen, flach abfallenden Sandstränden und vielen Aktivitäten für Kinder. Auch Cala d’Or und Cala Millor an der Ostküste bieten kinderfreundliche Strände und Infrastruktur. Im Inselinneren sind Familien-Fincas mit Pool und Garten ideal für entspannte Tage.
Im Inselinneren (Es Pla) und in der Region Tramuntana finden Sie besonders ruhige, abgelegene Fincas. Auch der Süden um Santanyí und Ses Salines bietet authentische, weniger touristische Orte. Diese Regionen eignen sich für Reisende, die Ruhe, Natur und mediterrane Lebensart suchen.
Pollença liegt im Nordosten Mallorcas und vereint die Tramuntana-Berge, ruhige Buchten und einen historischen Altstadtkern. Die Region ist bekannt für ihre Kunstszene, mediterrane Märkte (Sonntagsmarkt) und den nahen Strand Cala Sant Vicenç. Die Lage ist ideal für Familien und Kulturreisende.
Cala Ratjada an der Nordostspitze Mallorcas ist bekannt für klares Wasser, kleine Buchten und einen lebendigen Hafen. Die Region eignet sich gut für Familien, Wassersportler und Schnorchler. Vom Flughafen Palma sind es etwa 75 Kilometer, ungefähr 70 Minuten Fahrt.
Das Tramuntana-Gebirge an der Nordwestküste ist seit 2011 UNESCO-Welterbe und Mallorcas Wanderparadies. Beliebte Ausgangsorte sind Sóller, Valldemossa, Deià und Pollença. Die beste Wanderzeit ist von Oktober bis Mai — im Sommer sind viele Routen zu heiß.
Das Tramuntana-Gebirge erstreckt sich entlang der gesamten Nordwestküste Mallorcas, von Andratx bis Pollença, auf etwa 90 Kilometer Länge. Höchster Berg ist der Puig Major mit 1.445 Metern. Die Region ist seit 2011 als UNESCO-Welterbe geschützt.
Für klassischen Strandurlaub eignen sich die Bucht von Alcúdia (langer Sandstrand) sowie die Ostküste mit Cala Millor, Cala d’Or und Cala Mondragó. Im Süden ist Es Trenc einer der schönsten Naturstrände der Insel. Die Westküste mit Felsbuchten ist landschaftlich spektakulär, aber weniger badetauglich.
Authentisches Mallorca finden Sie im Inselinneren (Es Pla) rund um Sineu, Petra und Santa Maria del Camí. Diese Dörfer bieten Wochenmärkte, lokale Gastronomie und mallorquinische Lebensart fernab des Massentourismus. Auch Santanyí und Ses Salines im Süden gelten als authentisch.
Deià und Valldemossa im Tramuntana-Gebirge sind ideal für Paare, die Ruhe, Kunst und mediterrane Atmosphäre suchen. Die Region ist bekannt für gehobene Restaurants und Boutique-Hotels. Auch Banyalbufar und Estellencs an der Westküste bieten romantische Aussichten und kleine Hafendörfer.
Mallorca ist mit 3.640 Quadratkilometern die größte Insel der Balearen und die siebtgrößte Insel des Mittelmeers. Von Norden nach Süden misst sie etwa 100 Kilometer, von Osten nach Westen 75 Kilometer. Mit dem Mietwagen ist jede Region innerhalb von maximal 90 Minuten Fahrt erreichbar.
Für eine Familie mit 6 Personen empfehlen wir eine Finca mit mindestens 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 150 bis 200 Quadratmetern Wohnfläche. Wichtig sind ein eingezäunter Pool oder Pool-Alarm, ausreichend Außenbereich und kindgerechte Ausstattung. Solche Fincas finden Sie in unserem Portfolio in der Preisklasse von 1.800 bis 4.500 Euro pro Woche je nach Saison.
Viele unserer Fincas sind speziell familienfreundlich ausgestattet, mit umzäuntem Pool, gesicherten Treppen und kindgerechtem Mobiliar. Bei der Buchung kennzeichnen wir explizit, welche Fincas als familienfreundlich gelten. Bei spezifischen Sicherheitsanforderungen beraten wir Sie gerne individuell.
Besonders kinderfreundlich sind Playa de Muro und Playa de Alcúdia mit langen, flach abfallenden Sandstränden. Auch Cala Millor und Cala Mondragó bieten ruhiges, klares Wasser ohne starken Wellengang. Diese Strände sind oft mit Toiletten, Liegen, Cafés und Wasserrettung ausgestattet.
Ja, viele unserer Fincas können auf Anfrage mit Babybett, Hochstuhl, Wickelauflage und teilweise auch Babyfon ausgestattet werden. Bitte teilen Sie uns Ihren Bedarf bei der Buchung mit, damit wir die Ausstattung rechtzeitig vorbereiten. Manche Vermieter berechnen dafür eine kleine Pauschale, oft ist die Ausstattung kostenlos.
Beliebte Familien-Aktivitäten sind der Wasserpark Hidropark in Alcúdia, das Palma Aquarium, der Marineland in Costa d’en Blanes und Bootstouren entlang der Küste. Auch Wanderungen in der Tramuntana, Eselrodeo und mallorquinische Märkte begeistern Kinder. Die meisten Anbieter haben von April bis Oktober geöffnet.
Viele unserer Fincas sind explizit für Familien mit Kleinkindern geeignet, mit gesichertem Pool, Spielbereich und entsprechender Ausstattung. Bitte fragen Sie uns gezielt nach kleinkindgeeigneten Objekten — wir schicken Ihnen eine kuratierte Auswahl. Auch beim Mietwagen vermitteln wir Kindersitze in den passenden Größen.
Pollença liegt etwa 60 Kilometer vom Flughafen Palma de Mallorca entfernt. Die Fahrt dauert mit dem Auto ca. 50 bis 60 Minuten über die Autobahn Ma-13. Mit dem Bus dauert die Anfahrt etwa 90 bis 110 Minuten mit Umstieg in Inca.
Cala Ratjada liegt im äußersten Nordosten Mallorcas, etwa 75 Kilometer vom Flughafen Palma entfernt. Mit dem Mietwagen dauert die Fahrt 65 bis 75 Minuten über die Ma-15. Ein Transfer per Taxi kostet etwa 100 bis 130 Euro pro Strecke.
Für die meisten Fincas im Inselinneren oder an der Küste ist ein Mietwagen sehr empfehlenswert. Fincas liegen oft abseits, und das öffentliche Verkehrsnetz ist außerhalb von Palma begrenzt. Mallorca Mobility vermittelt auch Mietwagen ab dem Flughafen zu vergünstigten Konditionen.
Von Deutschland fliegen unter anderem Lufthansa, Eurowings, Condor, Ryanair und TUI fly nach Palma de Mallorca. Direktflüge gibt es von vielen deutschen Flughäfen, darunter Frankfurt, München, Berlin, Hamburg, Düsseldorf, Köln/Bonn und Stuttgart. Die Flugzeit beträgt 2:00 bis 2:30 Stunden.
Ja, Mallorca Mobility organisiert auf Wunsch private Transfers vom Flughafen Palma direkt zu Ihrer Finca. Die Preise variieren je nach Region: ca. 50 bis 80 Euro für Palma-Umgebung, 100 bis 140 Euro für Pollença oder Cala Ratjada. Alternativ vermitteln wir auch Mietwagen direkt am Flughafen.
Mallorca verfügt über ein gut ausgebautes Bus- und Zugnetz (TIB) mit Anbindung an die meisten größeren Orte. Die Zentren Palma, Sóller, Manacor, Inca und Sa Pobla sind bequem mit dem Zug erreichbar. Für Fincas in abgelegenen Lagen reicht der ÖPNV jedoch meist nicht aus.
In der Nebensaison (November bis April) kosten Mietwagen ab 15 bis 25 Euro pro Tag, in der Hauptsaison 35 bis 80 Euro je nach Fahrzeugklasse. Eine Wochenmiete liegt zwischen 100 Euro (Nebensaison Kleinwagen) und 600 Euro (Hauptsaison SUV). Frühbuchung lohnt sich besonders für Juli und August.
Eine Finca ist traditionell ein ländliches Anwesen, oft aus Naturstein, mit Garten, Pool und ländlichem Charakter. Eine Villa ist meist moderner, größer und liegt häufig in Küstennähe oder in Wohngebieten. Ein Ferienhaus ist ein Sammelbegriff und kann beides umfassen, oft kompakter und stadtnäher.
Die meisten unserer Fincas haben einen privaten Pool — das ist eines unserer wichtigsten Auswahlkriterien. Einzelne Ferienwohnungen in Küstennähe oder Stadthäuser bieten stattdessen direkten Strandzugang oder Gemeinschaftspool. Auf jeder Objektseite ist die Pool-Ausstattung klar gekennzeichnet.
In etwa der Hälfte unserer Fincas sind Haustiere nach Absprache erlaubt. Das hängt von den jeweiligen Eigentümer-Vorgaben ab. Geben Sie uns bei der Anfrage einfach Bescheid — wir filtern dann die für Sie passenden Objekte heraus.
Ja, alle Mallorca-Mobility-Fincas verfügen über kostenloses WLAN. Die Bandbreite variiert je nach Lage — in Küstennähe und Städten oft 100 Mbit/s oder mehr, in abgelegenen Bergregionen kann die Geschwindigkeit niedriger ausfallen. Für Workation und Streaming geeignete Fincas weisen wir explizit aus.
Die meisten unserer Fincas haben Klimaanlage in den Schlafzimmern, viele auch im Wohnbereich. Traditionelle Steinfincas haben dank dicker Mauern oft auch ohne Klimaanlage angenehme Temperaturen. Auf jeder Objektseite finden Sie eine detaillierte Ausstattungsliste.
Unser Portfolio reicht von 2-Zimmer-Ferienwohnungen für Paare bis zu großen Fincas mit 6 bis 8 Schlafzimmern für Familienverbünde oder Gruppen. Die meistgebuchten Größen sind 3 bis 4 Schlafzimmer für 6 bis 8 Personen. Detaillierte Belegungspläne stehen auf jeder Objektseite.
Ja, ein Teil unserer Fincas ist mit Zentralheizung, Kaminofen oder elektrischer Heizung ausgestattet und damit auch im Winter komfortabel. Da Mallorca milde Winter hat (10 bis 16 Grad Celsius tagsüber), reicht oft schon eine punktuelle Heizmöglichkeit. Wenn Sie zwischen November und März reisen, achten wir bei der Auswahl gezielt darauf.
Auf Mallorca werden Catalan (Mallorquí) und Spanisch (Castellano) als Amtssprachen gesprochen. In touristischen Regionen ist Deutsch sehr verbreitet, besonders im Norden (Pollença, Alcúdia) und im Osten. Englisch wird in Hotels, Restaurants und Geschäften gut verstanden.
Auf Mallorca gilt der Euro als offizielle Währung. Kartenzahlung ist nahezu überall möglich, in kleineren Dörfern, auf Märkten und in manchen Restaurants ist Bargeld jedoch nach wie vor üblich. Geldautomaten gibt es in jeder größeren Ortschaft.
Im Mai liegen die Tagestemperaturen bei 22 bis 26 Grad Celsius, das Wasser bei 17 bis 19 Grad — ideal für Wanderungen und erste Strandtage. Juni bringt 26 bis 30 Grad und angenehm warmes Wasser (21 bis 23 Grad). Im September sind 27 bis 30 Grad und warmes Meer (24 Grad) typisch — einer der besten Reisemonate für Familien.
Nein, auf Mallorca gelten dieselben Steckdosen-Standards wie in Deutschland (Typ F, 230 Volt, 50 Hertz). Sie können alle deutschen Geräte ohne Adapter anschließen. Das gilt auch für Reisende aus Österreich und der Schweiz mit Schuko- oder Eurosteckern.
In Restaurants sind 5 bis 10 Prozent Trinkgeld üblich, sofern Sie zufrieden waren. In Cafés und Bars rundet man häufig nur den Betrag auf. Trinkgeld ist freiwillig und wird in Spanien deutlich entspannter gehandhabt als beispielsweise in den USA.
Die meisten Fincas liegen 5 bis 15 Minuten Fahrt vom nächsten Supermarkt entfernt. Bekannte Ketten sind Mercadona, Lidl, Eroski, Aldi und Spar. In Küstenorten und größeren Dörfern finden Sie auch deutsche Bäcker und Wochenmärkte mit lokalen Produkten.
Mallorca verfügt über ein gut ausgebautes Gesundheitssystem mit modernen Krankenhäusern in Palma, Inca, Manacor und Son Llàtzer. Mit der EHIC-Karte werden Notfälle in öffentlichen Einrichtungen abgedeckt. Privatkliniken bieten zusätzlich deutschsprachige Sprechstunden — hier ist eine Auslandskrankenversicherung empfehlenswert.
Ja, auf Mallorca wird eine Touristensteuer (Ecotasa) erhoben, die je nach Saison und Unterkunftskategorie zwischen 1 und 4 Euro pro Person und Nacht beträgt. Kinder unter 16 Jahren sind befreit. Die Steuer wird meist direkt vor Ort beim Vermieter entrichtet.
Mallorca Mobility ist ein kuratiertes Premium-Portal mit etwa 35 handverlesenen Fincas, keine anonyme Massenplattform. Wir kennen jedes Objekt persönlich und beraten individuell — statt anonymer Algorithmus-Empfehlungen. Zudem bieten wir komplette Reise-Pakete inklusive Mietwagen, Transfers und lokaler Empfehlungen.
Ja, jede Finca in unserem Portfolio wurde von uns persönlich vor Ort besichtigt. Wir prüfen Sauberkeit, Ausstattung, Sicherheit und Übereinstimmung mit den Fotos. Nur Objekte, die wir guten Gewissens empfehlen können, nehmen wir auf.
Ja, Mallorca Mobility vermittelt Mietwagen, Flughafentransfers und auf Wunsch auch komplette Reise-Pakete. So erhalten Sie alles aus einer Hand und sparen sich die Recherche bei mehreren Anbietern. Details und Konditionen besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch.
Mallorca Mobility hat seinen Hauptsitz in Leipzig, Deutschland, mit Ansprechpartnern direkt vor Ort auf Mallorca. Wir sind seit 2024 als Vermittler aktiv und betreuen unsere Gäste in deutscher Sprache. Kontakt: über das Kontaktformular auf mallorca-mobility.de oder telefonisch.
Aktuell vermittelt Mallorca Mobility etwa 35 Fincas, Villen und Ferienwohnungen auf Mallorca, ergänzt um Hotels und Mobility-Services. Unser Portfolio wächst behutsam — wir nehmen nur Objekte auf, die unsere Qualitätskriterien erfüllen. So bleibt die Beratung persönlich und die Auswahl überschaubar.